PREDAJ, komerčný objekt pri Martine | 240 m² + 676 m² POZEMOK | VEĽKÝ POTENCIÁL PRE ŠPORT, TURIZMUS A PODNIKANIE, Žabokreky

BIKE & SKI POINT PRI MARTINE?  Komerčný objekt 240 m² + pozemok 676 m², Žabokreky

MAX Profi reality ponúka na predaj samostatne stojaci podnikateľský objekt v obci Žabokreky, len približne 5 km od Martina, situovaný priamo pri hlavnej komunikácii v smere na Jasenskú dolinu a ďalšie turisticky a rekreačne vyhľadávané lokality Veľkej Fatry.

Objekt s úžitkovou plochou približne 240 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 676 m² a vďaka svojej polohe, viditeľnosti z hlavnej komunikácie, parkovaniu, garáži a skladovým priestorom ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia.

ATRAKTÍVNA POLOHA PRE ŠPORT A CESTOVNÝ RUCH

Jednou zaujímavou možnosťou využitia je vytvorenie celoročného centra služieb pre návštevníkov Martina, Jasenskej doliny a okolitých dolín.

Jasenská dolina je vyhľadávanou lokalitou pre zimné aj letné aktivity – lyžovanie, snowboarding, bežecké lyžovanie, turistiku a cykloturistiku. V okolí sa nachádzajú značené cyklotrasy a rozvíja sa aj ponuka pre horskú cyklistiku.

Objekt by preto mohol byť zaujímavý napríklad pre podnikateľa, ktorý by tu vytvoril:

BIKE & SKI POINT

• požičovňu a servis elektrobicyklov
• požičovňu horských a trekingových bicyklov
• požičovňu elektrokolobežiek
• cykloservis a úschovňu bicyklov
• nabíjacie miesto pre elektrobicykle
• požičovňu lyží a snowboardov
• skialp požičovňu a servis
• požičovňu snežníc a ďalšieho outdoorového vybavenia
• predajňu športových a turistických potrieb
• zázemie pre organizované cyklovýlety, turistiku alebo transfer bicyklov

Výhodou je možnosť celoročného využitia – letná cyklistická sezóna môže byť prirodzene doplnená zimnou ponukou lyží, snowboardov a skialpového vybavenia.

OBJEKT NIE JE VIAZANÝ IBA NA ŠPORTOVÉ VYUŽITIE

Svojou dispozíciou a polohou môže byť zaujímavý aj pre klasické podnikateľské využitie:

showroom a predajňa
• špecializovaná predajňa
• predajňa okien, dverí, podláh či interiérového vybavenia
• sídlo firmy s kanceláriami a skladom
• servisná prevádzka
• skladové a administratívne priestory
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
• gastro prevádzka

DISPOZÍCIA A VÝHODY

Objekt ponúka priestory v suterene, prízemí, poschodí a v podkroví

V prízemnej časti sa nachádza  sociálne zariadenia, garáž a vonkajšie priestory s terasou, prístreškami a krbom.

Na poschodí sa nachádza súčasná prevádzka pohostinstva, menšia kuchynka a skladové priestory. V suteréne sú ďalšie skladové priestory.

Pozemok s výmerou 676 m² poskytuje priestor na parkovanie, vonkajšie posedenie, prípadne stojany a zázemie pre bicykle či ďalšie podnikateľské využitie.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

PREČO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?

• približne 240 m² úžitkovej plochy
• 676 m² vlastný pozemok
•  poloha pri hlavnej komunikácii
•  približne 5 km od Martina
• smer Jasenská dolina a okolité rekreačné lokality
•  parkovanie priamo na pozemku
•  garáž a skladové priestory
• všetky inžinierske siete
• možnosť zmeny súčasného využitia
• potenciál pre celoročné podnikanie v oblasti športu a cestovného ruchu
• vhodné aj ako showroom, sídlo firmy, servis, obchod alebo investičný objekt

Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre podnikateľa, ktorý nechce kupovať iba hotový priestor, ale hľadá objekt s možnosťou vytvoriť si vlastný podnikateľský koncept.

Aktuálne je objekt využívaný ako pohostinstvo. Nový vlastník môže v tejto činnosti pokračovať alebo využiť potenciál nehnuteľnosti na úplne iný podnikateľský zámer.

Cena: 119 000 €

Pre bližšie informácie, technické podklady a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

kontakt: 0907 686 144