Služby
Vždy sa snažíme predať vašu nehnuteľnosť za najvyššiu možnú predajnú cenu.
Profesionálnosť, kvalita, rýchlosť, rozsah služieb a hlavne bezpečnosť. To sú hlavné dôvody, prečo si pre spoluprácu vybrať práve MAX PROFI REALITY.
Vážime si dôveru našich klientov a zaručujeme im istotu bezpečia. Preto sú všetky obchodné transakcie podložené zmluvami, nad ktorými vykonáva dohľad zmluvná advokátska kancelária.
Predaj a Prenájom nehnuteľnosti
- stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti/výšky prenájmu
- príprava nehnuteľnosti na predaj/prenájom, marketing nehnuteľnosti
- prehliadky s kvalifikovanými záujemcami
- uzavretie rezervačnej zmluvy – pri predaji
- príprava všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju/prenájmu nehnuteľnosti, zabezpečenie overených podpisov zmluvnej dokumentácie
- zabezpečenie úschovy vašich financií, dohľad nad finančným vyrovnaním
- podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia kolku
- odovzdanie nehnuteľnosti vrátane odpočtu meradiel
- vypracovanie preberacieho protokolu
- prehlasovanie energií
Agent kupujúceho
- zistenie vašich potrieb
- aktívne vyhľadávanie nehnuteľnosti
- dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti
- preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.) viaznucich na predmetnej nehnuteľnosti,
- zabezpečenie kompletného právneho servisu – dohliadneme na správny priebeh celého obchodu vrátane zaistenia úschovy peňazí (finančného vyrovnania)
- prevzatie nehnuteľnosti a s tým spojená dokumentácia – preberací protokol obsahujúci stav nehnuteľnosti a prepis energií
- zabezpečenie prenájmu vašej novej nehnuteľnosti
Služby developerom
- Zabezpečenie územno-plánovacích informácií a možné body napojenia inžinierskych sietí pre záujmovú lokalitu
- Konzultačná a poradenská činnosť pri príprave projektu
- Propagácia a inzercia.
- Príprava fotodokumentácie, interaktívneho 3D pôdorysu a vizualizácií.
- Celkové zabezpečenie predaja.
- Príprava zmlúv a kompletnej dokumentácie pri predaji.
Ostatné služby
- Kompletná realitná asistencia pri predaji/kúpe nehnuteľnosti
- Výber listov vlastníctva, snímok z katastrálnej mapy
- Vystavenie potvrdenia o tržnej cene nehnuteľnosti, napr. pre účely dedičského konania, majetkového vysporiadania ..
- Oceňovanie nehnuteľností spolupracujúcim znalcom – znalecký posudok
- Zabezpečenie vyhotovenia geometrického plánu
- Profesionálna úprava vzhľadu interiéru nehnuteľnosti s cieľom vyzdvihnúť jej prednosti a získať čo najlepšiu cenu (Home Staging).