Predaj, pozemok pri novom projekte | 849 m² | Martin, časť Priekopa
| Ulica: | Priekopa |
|---|---|
| Mestská časť: | Priekopa |
| Obec: | Martin |
| Okres: | Martin |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Iný pozemok vhodný na výstavbu |
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÝ POZEMOK S POTENCIÁLOM VÝSTAVBY – MARTIN, PRIEKOPA (849 m²)
ponúkame na predaj pozemok o výmere 849 m² (cca 16 x 53 m) nachádzajúci sa v intraviláne mesta Martin – Priekopa, v území s postupne sa rozvíjajúcou zástavbou rodinných domov.
POTENCIÁL A ÚZEMNÝ PLÁN
Na základe územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou územia určeného pre budúcu výstavbu rodinných domov a víl (IA 8), pričom realizácia výstavby bude možná po splnení podmienok stanovených regulatívmi mesta.
Ide tak o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúcej výstavbu.
KĽÚČOVÁ VÝHODA – ROZVOJ V BEZPROSTREDNOM OKOLÍ
Pozemok susedí s novým developerským projektom, ktorý je už vo fáze realizácie.
To v praxi znamená:
- inžinierske siete sa nachádzajú na hranici susedného pozemku
- v území už vzniká nová prístupová komunikácia
- lokalita sa reálne rozširuje o novú obytnú zónu
Prístup je reálne riešiteľný:
- napojením na už vybudovanú komunikáciu v rámci susedného developerského projektu
- za predpokladu dohody s vlastníkmi susedných pozemkov
Táto skutočnosť je zohľadnená v cene nehnuteľnosti.
CENA A INVESTIČNÝ POHĽAD
Cena pozemku: 69 €/m²
Pre porovnanie – susedné stavebné pozemky v rámci developerského projektu (so sieťami a prístupom) sa predávajú približne za 110-130 €/m .- priestor pre zhodnotenie po vyriešení prístupu a napojení na siete
ZHRNUTIE
- intravilán mesta Martin – Priekopa
- výmera 849 m²
- územný plán: budúca výstavba RD a víl
- susedstvo s realizovaným developerským projektom
- siete a komunikácia v bezprostrednej blízkosti
- investičný potenciál a rast hodnoty
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Slávka Borošova
majiteľ kancelárie
- Slovensky
- Česky
- Deutsch
